El proyecto Kira se emplaza en una ubicación privilegiada en la urbanización Los Lirios, frente a un parque comunal, con vistas al río Tomebamba, las montañas del Cajas y el centro histórico de Cuenca. Tras la unificación de tres lotes, se obtuvo un terreno de 1500 m², donde se desarrolla un edificio de 7 plantas y un sótano, con ingreso vehicular por la calle posterior para evitar congestión en el parque. Diseñado en época de pandemia, el proyecto responde a la necesidad de los residentes de tener espacios al aire libre, por lo que todos los departamentos cuentan con balcón o terraza, proporcionando un lugar para relajarse y disfrutar de las vistas. El edificio alberga 51 departamentos de entre 1 y 3 dormitorios, cada uno con parqueadero y bodega, además de áreas comunales como gimnasio, zona BBQ y una amplia terraza. El diseño prioriza la luminosidad, con amplios ventanales que maximizan las vistas y la luz natural. Se han utilizado materiales locales como el ladrillo artesanal de Sinincay, combinado con porcelanato oscuro para crear un equilibrio visual entre tradición y modernidad. Las pérgolas, adornadas con vegetación, añaden frescura y embellecen las fachadas. Un patio de luz central ilumina naturalmente los pasillos, mientras que dos ascensores y dos cajas de gradas optimizan el recorrido dentro del edificio. La estructura es de hormigón armado, con paredes internas de ladrillo alivianado y detalles de metal y vidrio templado en los balcones.

Ubicado estratégicamente en un reconocido barrio residencial de la ciudad de Cuenca, el lugar ofrece una conexión privilegiada con la naturaleza. Limitando frontalmente con la ribera del río Tomebamba ofrece una maravillosa vista del mismo, así como un entorno residencial excepcional con abundantes áreas verdes y una calidad de vida inigualable.