Con más de 15 años de trayectoria, Buadnet se ha consolidado como una de las firmas líderes en asesoría tributaria, financiera y legal. 

Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados se destaca por su compromiso con la excelencia, el trabajo en equipo y la confianza, garantizando resultados de calidad en cada proyecto. 

Hemos desempeñado un papel clave en la definición y desarrollo de estrategias tributarias, financieras y legales tanto a nivel local como internacional para nuestros clientes, respaldados por su fidelidad a lo largo de más de una década.

Esta sólida experiencia, es la mejor garantía de éxito para nuestros clientes.

Xavier Parrales S.

Estamos firmemente convencidos de que transformar nuestra manera de aprender es el motor que impulsa cambios significativos. En un escenario global dinámico, donde la evolución es constante, nos vemos impulsados a adoptar un enfoque innovador que nos permita avanzar y prosperar en conjunto con nuestros clientes.

Nuestro compromiso no es solo con la capacitación y educación constante, sino con la reinvención continua. Creemos que el aprendizaje ágil y adaptable es clave para enfrentar los desafíos permanentes y aprovechar las oportunidades emergentes. 

Maximiza tus Ganancias y Competitividad en el Sector Inmobiliario Ecuatoriano a partir de 2024

A partir del año 2024, los desarrolladores inmobiliarios en Ecuador tienen una oportunidad única para optimizar la rentabilidad de sus proyectos. Pero, ¿Cómo lograrlo? 

Muchos empresarios del sector inmobiliario aún desconocen los incentivos tributarios que el gobierno ha implementado para dinamizar la economía a partir de este año. Estos beneficios, aplicados correctamente, pueden marcar una diferencia significativa en la competitividad del sector. Sin embargo, contar con asesores tributarios expertos, como BUADNET S.A., será clave para que los desarrolladores inmobiliarios aprovechen al máximo estas oportunidades.

Uno de los incentivos más importantes es la posibilidad de recuperar una parte significativa del IVA pagado en la compra de bienes y servicios relacionados con la actividad de construcción y desarrollo inmobiliario. Aquellos empresarios que entiendan y apliquen las nuevas reglas tributarias a su favor serán quienes cosechen mayores éxitos financieros.

Es importante mencionar que hasta el año 2023 el IVA pagado en la adquisición de materiales de construcción, servicios profesionales, entre otros, en los proyectos inmobiliarios se cargaba como parte del costo o gasto; pero en el año 2024 este tratamiento cambió sustancialmente ya que existe la posibilidad de recuperar parte de ese IVA con las siguientes particularidades que mencionaremos a continuación:

• Proyectos inmobiliarios registrados en el MIDUVI: Se podrá recuperar hasta el 6.5% del costo referencial del proyecto.

• Construcción de viviendas propias: Se podrá recuperar hasta el 7% del costo referencial del proyecto, con un tope de hasta $105,340.00. El monto que exceda este límite no será considerado. Es decir, podría recuperar hasta $7,373.80 del IVA efectivamente pagado.

La aplicación de este beneficio tributario trae consigo una serie de beneficios tangibles para los desarrolladores inmobiliarios como:

• Mejor Margen de Ganancia: El ahorro en los costos de construcción se traduce directamente en mayores utilidades.

• Mayor liquidez: Al recuperar parte del IVA, dispondrás de mayor efectivo para reinvertir en otros proyectos o cumplir con obligaciones financieras.

• Competitividad: Al reducir los costos, podrás ajustar el precio por metro cuadrado y ofrecer promociones más atractivas a los compradores, como incluir beneficios adicionales en las viviendas que comercializan.

Los desarrolladores inmobiliarios podrán acceder a este beneficio, si se cumplen con ciertos requisitos, como principales el Permiso de Construcción Municipal y el Registro del Proyecto ante el MIDUVI.

Como podrán analizar nuestros lectores del sector inmobiliario a partir del año 2024 existe una Oportunidad que ningún desarrollador deberá dejar pasar, ya que esto mejorará la rentabilidad de sus negocios, fortaleciendo a la economía del sector y a todos los actores involucrados en la cadena de producción y comercialización. A su vez, recomendamos contar con la asesoría de especialistas en la materia tributaria, puesto que no solo simplificará los trámites, sino que maximizará las devoluciones y minimizará los riesgos tributarios al momento de hacer una solicitud de devolución de IVA.

¡BUADNET, ha logrado asegurar de forma eficiente esta recuperación de Iva, nosotros te revelamos esta oportunidad con transparencia durante el proceso!